Une expertise de confiance
Elle consiste à apprécier la valeur d’un bien immobilier au moment où elle est réalisée. Théophane Immobilier vous accompagne et réalise l’expertise immobilière de l’année de construction du bien ainsi que des matériaux de cette construction, des équipements collectifs et individuels du bien immobilier de la copropriété et du syndic de l’immeuble.
Une estimation gratuite
C’est un avis de valeur d’un patrimoine immobilier qui permet de préparer une transaction comme un achat ou une vente, ou encore d’effectuer un acte de gestion. Théophane Immobilier évalue gratuitement l’état technique ainsi que la situation de la copropriété, et l’environnement de votre appartement / votre maison / votre pavillon et votre local commercial.
Une diffusion large et pertinente du bien
Il s’agit de rendre visible votre bien et de communiquer à travers une large palette de vecteurs. Il sera mis en valeur et proposé aux cibles potentiellement intéressées, grâce au site internet, à la presse spécialisée, au cabinet d’avocat et comptable, à l’inter-cabinet de l’agence immobilière, au cabinet du notaire.
Des visites ciblées
Théophane Immobilier sélectionne et prépare vos visites pour qu’elles correspondent intégralement à vos critères de recherche. Ainsi, l’agence organise et réalise une pré-sélection, une prise de rendez-vous par SMS et email, un compte rendu de la visite par SMS et email.
La négociation juste
du prix
Pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix d’un bien immobilier, une bonne communication entre l’acheteur et le vendeur est fondamentale, mais il faut également prendre en compte tous les aspects techniques du bien. L’agence agit selon 3 étapes : L’analyse de la motivation de l’acquéreur, le croisement du prix de vente avec celui de l’offre d’achat, la présentation de l’offre d’achat.
Ensemble pour
le financement de votre acquisition
L’agence accompagne ses clients tout au long de l’acquisition comme dans la vente d’un bien immobilier. Elle les guide, les conseille, les rassure et les écoute dans l’acquisition immobilière sans emprunt et avec financement par emprunt. Elle oriente l’acquéreur auprès d’établissements de prêts immobiliers.
Ensemble pour la vente
de votre bien
Au plus près de ses clients, Théophane Immobilier vous aide, vous aiguille, vous conseille dans les démarches techniques et administratives, les diagnostics notamment du géomètre ou du service d’urbanisme et le syndic de copropriété.
Avec vous pour
la signature de l’acte
La signature de l’acte authentique est un acte juridique qui représente l’étape finale du transfert de propriété immobilière. C’est un moment très important, et un jour souvent teinté de beaucoup d’émotions. Théophane Immobilier sera présent et vous assistera lors de la signature chez le notaire.
Suivi de la transmission
de l’acte de l’acquéreur
L’agence est présente à vos cotés jusqu’au bout et s’occupera de la relance éventuelle du notaire